RESTAURATION DU PATRIMOINE
• RÉHABILITATION DES TRIBUNES DE LA PALA ET DE LA SALLE DE SPORT
Ce dossier s’est avéré plus complexe que prévu. Au terme d’une longue phase de diagnostic, un bureau d’études spécialisé a rendu son verdict : dégradation profonde des 2 portiques latéraux en lamellé-collé qui soutiennent l’ensemble de l’édifice. Ces désordres résultent d’une insuffisance de protection contre les intempéries (erreur manifeste de conception). Un confortement provisoire (4 600 € TTC) a du être réalisé dès octobre 2020 pour permettre l’accueil des scolaires et des associations utilisatrices.
La totalité du budget prévisionnel atteint 398 700 €, chiffre à confirmer après contractualisation du marché avec l’entreprise de charpente qui sera retenue. Une subvention d’Etat a été attribuée pour un montant de 76 800 €. La rénovation de la salle de sports fait l’objet d’un dossier « Fonds vert », en cours d’instruction.
EQUIPEMENT PHOTOVOLTAÏQUE DU TOIT DES TRIBUNES DU FRONTON
Ce projet est subordonné à la réalisation de la rénovation des tribunes. Il est conçu pour supporter une installation d’autoconsommation collective au bénéfice des bâtiments publics (salle de sport, écoles, mairie, médiathèque, agence postale, foyer rural, …) et éventuellement de partenaires privés (riverains, commerçants).
Les caractéristiques de ce projet sont les suivantes :
• puissance de l’installation : 27 kWc
• production annuelle : 30 000 kWh
Le montant de l’investissement est de 36 400 € TTC. Des subventions ont été notifiées par l’état (prime 4 500 €, DETR 8 300 €) et le Département (11 550 €).
• RENOVATION DU FOYER RURAL
Le projet, élaboré en concertation avec les associations utilisatrices, prévoit les aménagements suivants :
• au RDC, la grande salle est flexibilisée par une cloison amovible permettant de la scinder en 2 parties,
• le hall d’accueil est aménagé pour permettre la distribution des accès à l’étage et aux sanitaires construits latéralement sur le même niveau, et au bar ouvert sur l’intérieur et l’extérieur,
• à l’étage, le balcon est transformé en salle de plain-pied, à usage polyvalent,
• un auvant est aménagé pour permettre la circulation entre l’entrée, le bar ouvert vers l’extérieur et les toilettes. Celles-ci sont également accessibles par l’extérieur,
• le mode de chauffage actuel (aérothermes et chaufferie au gaz) est remplacé par une installation PAC,
• les abords du bâtiments font l’objet d’un retraitement intégral (sol stabilisé compact drainant).
Ces options s’accompagnent d’une réfection totale des revêtements de sol, éclairage, installation électrique, isolation et décoration murale.
Le coût de l’opération s’élève à 833 k€ TTC (estimation 2022, avant consultation des entreprises). Le projet bénéficie de subventions : état (DETR) 191 k€, Département des Landes :
42 k€. Un dossier « Fonds Vert » sera déposé au titre de la performance énergétique.
CONSTRUCTION D’UNE SALLE DE SPORTS POLYVALENTE
Cette salle sera destinée à accueillir les activités sportives dont les conditions d’exercice ne sont pas satisfaisantes : le tennis (absence de cours couvert), le tennis de table (foyer rural non adapté aux compétitions de haut niveau), la gymnastique et le Pilates (capacité limitée de la salle sous les tribunes). Cette nouvelle salle devrait permettre de développer de nouvelles disciplines telles que le basket, la pala (mur à gauche), l’escalade…
Après des premiers contacts avec le Comité Départemental de Pelote Basque pour approfondir les conditions d’édification d’un mur à gauche, le projet a été mis en sommeil en raison du rééchelonnement financier des projets imposé par l’émergence du dossier « Centre-Bourg » et par l’importance inattendue du budget de restauration des tribunes du fronton
Le projet sera relancé dès la mise au point du montage financier du projet « Centre-Bourg ».
LA RECONFIGURATION DU CENTRE-BOURG
La Municipalité a saisi l’opportunité d’acquérir un ensemble immobilier et foncier situé au cœur du village. Il recouvre :
• le bâtiment abritant le restaurant LE COURLIS (RDC et étage),
• les hangars de la friche artisanale,
• le terrain constructible situé derrière le hangar et la Chaîne des Artisans Landais.
Cette acquisition, portée par l’EPFL (établissement public foncier des Landes), a été finalisée en janvier 2023 pour un montant de 490 000 €, que la Commune devra rembourser à échéance. En incluant le parking actuel, et après démolition des hangars, une surface de 4 800 m² est aménageable. Les orientations définies par la Municipalité ont été communiquées aux différents promoteurs intéressés par cette opération :
• maintien du bâtiment du Courlis,
• aménagement d’un parc de stationnement pour la clientèle du restaurant,
• création d’une place de village, lieu de rencontre et d’animation,
• développement d’un programme de logements privilégiant le locatif et les petites surfaces